В общем, прочитал статьи на http://www.playground. ru/files/middle_earth_shadow_of_mordor_fiks_ustranyayuschij_propusk_kadrov-80294/
нашел интересный файл.
Автор статьи утверждает, что данные файлы оптимизируют все игры (на тот год, 2014, а может и современные тоже) , портированные с консолей.

Скачать файлы можно как с плейграунда (ссылка выше), либо с я. диска
https://yadi. sk/d/PazTZKBr99dNLg
Разархивировав, кидаем в "папка с игрой" \Middle Earth Shadow of Mordor\x64

И да, действительно, фпс и на максималках и на минималке был в р-не 22-23, + фризы, сейчас же нормальные 50-60. + уровень графики вырос.

надо бы в дс 2 этот метод затестить...